;kj
Artist's impression
Wooncollectief Madelief in 2e toren van links
Ontwerp
De ArchitektenKombinatie heeft vier woontorens van verschillende hoogtes op het Madeliefveld ontworpen. Projectontwikkelaar WDevelop realiseert de plannen.
Twee van die vier torens worden sociale huurwoningen voor woningbouwcorporatie HaagWonen. Van de twee torens met koopappartementen is er een bestemd voor het Wooncollectief. Hierin komen twintig tot zestig wooneenheden. Er komt een gelijkvloerse parkeergarage, die aan het zicht onttrokken wordt door een begroeide heuvel eroverheen. Zo dient de parkeerheuvel als geluidsbuffer en is die tegelijkertijd een ecologische zone. De torens zijn direct, gelijkvloers, vanuit de parkeergarage te bereiken.
De groene ruimte rondom de torens is autoluw. Op het pad tussen de torens en het water zijn auto's te gast: Hulpdiensten, taxi's en pakketbezorgers kunnen de torens bereiken.
Indicatieve plattegrond begane grond
Indicatieve plattegrond eerste verdieping
Ligging
De woontorens liggen aan het Madeliefveld op loopafstand van Winkelcentrum Leidschenveen Ypenburg, de bibliotheek en veel andere voorzieningen. De locatie is goed bereikbaar met het OV. Met de metro kan je in 10 minuten in Den Haag zijn, in 20 minuten in Rotterdam of met tram 19 binnen 20 minuten in Delft.
Principe plattegrond met 2- en 3- kamerwoningen
De plattegronden liggen nog niet vast, maar de hoofdopzet met draagconstructie wel. De dragende muren in de toren verdelen iedere verdieping in acht units. Er is keuze uit vier woningtypes. Het kleinste appartement wordt circa 54m2, de middelgrote appartementen worden 69m2 en 82m2 en de grote woningen 92m2. Elke appartement is voorzien van een inpandig balkon van ca. 6,5m2.
Gemeenschappelijke ruimtes
Alle leden van het Wooncollectief zijn mede-eigenaar van de gemeenschappelijk ruimtes. Deze ruimtes kunnen gebruikt worden voor gezamenlijke activiteiten of voor bijvoorbeeld je logees. Als lid van het Wooncollectief Madelief beslis je mee over het aantal gemeenschappelijke ruimtes en waar we die voor zullen gebruiken. Hoe meer leden ons Wooncollectief heeft des te meer ruimtes we kunnen realiseren. Er zijn vier scenario's uitgewerkt, waaruit we kunnen kiezen.
Kosten
De richtprijs is ca. 6200 euro/m2 VON (vrij op naam); dit is exclusief keuken inrichting, het aandeel in de gemeenschappelijke ruimtes, parkeerplaats en een bijdrage aan de VVE.
Planning (onder voorbehoud)
Hieronder zie je de planning voor het project.
18 februari | Collegiaal overleg welstand
07 maart | Informatiebijeenkomst/ ALV Tekeningen en kosten definitief
07 maart – 15 april | deelname overeenkomsten tekenen
28 maart | Informatiebijeenkomst/ ALV voor leden
15 april | Deadline deelname overeenkomsten, besluitvorming collectieve ruimte & verdeling woningen
4 mei | Indienen aanvraag omgevingsvergunning
5 mei | Start verkoop aan leden van Wooncollectief Madelief
5 juli | Start verkoop resterende woningen aan niet-leden
December 2026 | Start bouw
Begin 2029 | Oplevering
